Házépítés
Családi ház építés téglából, ytongból
275.000,-Ft+Áfa/brt. nm ártól
Alacsonyabb költségek 2021-től: 5% Áfa a házépítésre
A CSOK-ot igénybe vevők visszaigényelhetik az Áfá-t
Építkezni szeretnék, visszahívást kérek
Több évtizedes építőipari tapasztalatunk alapján tisztában vagyunk vele, hogy milyen nagy kihívást jelent, mekkora stresszel jár, illetve milyen nagy időbefektetést igényel egy ház felépítése, a család új otthonának megteremtése.
Generálkivitelezéssel foglalkozó cégünk akár a házépítés első lépéseitől kezdve segíti megrendelőit, hogy megvalósulhasson elképzelésük a tökéletes álomotthonról.
Építkezni szeretnék, visszahívást kérek
Családi ház építés téglából, ytongból
Hazánkban a legelterjedtebb építőanyag házépítéshez a hagyományos tégla, illetve az Ytong.
Előnyös hőmérséklet kiegyenlítő képességű
Természeteshez közeli alapanyag
Jó hang- és hőszigetelő tulajdonságú
Ytong esetén rövid száradási idő
Gyors építkezési idő Ytong falazóelemmel
Hazánkban a legelterjedtebb építőanyag házépítéshez a hagyományos tégla, illetve az Ytong.
Magas hőelnyelő és hőtároló képesség
Előnyös hőmérséklet kiegyenlítő képességű
Természeteshez közeli alapanyag
Jó hang- és hőszigetelő tulajdonságú
Ytong esetén rövid száradási idő
Gyors építkezési idő Ytong falazóelemmel
Miért velünk?
-nél több felépített, felújított lakás
évnél több építőipari tapasztalat
év garancia
Költséghatékony vagy prémium minőségű kivitelezés személyre szabva, az Ön igényei szerint.
Fontos számunkra, hogy az elkészült ház átadásakor megrendelőink elégedettek legyenek, ezért az egész építkezés során folyamatosan tartjuk a velük kapcsolatot és szükség esetén tanácsadással segítjük őket.
Precíz, gyors, tiszta munkavégzés.
Megbízhatóság és rugalmasság.
Kizárólag csak törvényes keretek között dolgozunk.
Minőségi munkánk garanciája a folyamatos műszaki ellenőrzés.
Mindent megteszünk a pótmunkák elkerülése és a szerződésben vállalt határidők, költségvetés betartása érdekében.
Miért velünk?
Költséghatékony vagy prémium minőségű kivitelezés személyre szabva, az Ön igényei szerint.
Fontos számunkra, hogy az elkészült ház átadásakor megrendelőink elégedettek legyenek, ezért az egész építkezés során folyamatosan tartjuk a velük kapcsolatot és szükség esetén tanácsadással segítjük őket.
Precíz, gyors, tiszta munkavégzés.
Megbízhatóság és rugalmasság.
Kizárólag csak törvényes keretek között dolgozunk.
Minőségi munkánk garanciája a folyamatos műszaki ellenőrzés.
Mindent megteszünk a pótmunkák elkerülése és a szerződésben vállalt határidők, költségvetés betartása érdekében.
-nél több felépített, felújított lakás
évnél több építőipari tapasztalat
év garancia
Árak, MŰSZAKI TARTALOM
Téglaházainkat az alábbi áron, műszaki tartalommal építjük:
(A műszaki tartalom részleteiért kattintson a címek melletti + ikonra.)
275.000,-Ft+Áfa/brt. m2
Alapozás
Falazás
Tetőszerkezet, vízelvezetés
Burkolatok
10-15cm-es lépésálló szigetelés elhelyezése, 5-6 cm-es estrich beton, aljzatkiegyenlítés.
Vinil burkolatok elhelyezése a konyha padozatán, konyhabútor falközén 80-90cm szélességben, fürdőszobában az ajtóvonalig, WC padozatán, tárolók, előszoba padozatán: bruttó max. 4.000 Ft/m2.
Laminált parketta a nappaliban, a szobákban bruttó max. 4.000 Ft/m2. (Szintén vinil burkolatot ajánlunk, de a hagyományos laminált parketta is rendelhető azonos áron.)
Külső falfelület
Színezett Dryvit szerkezet: 10-15 cm-es polisztirol felhelyezése ragasztással, dűbelezéssel, élvédőkkel, nyílászáró kávakiképzésekkel, színezéssel.
Használati vízrendszer
Víz csőhálózat kiépítése. Víz, csatorna rendszerek beszerelése, főelzáró, fürdőszoba elzáró, mosdó, WC (Geberit vagy hasonló, vagy hátsó, vagy felsőtartályos kivitelben), zuhanyzó, kád beszerelése, mosogató mosogatógép leágazással.
Szaniterek
WC (tartállyal) max. bruttó 60.000,-Ft/db, mosdókagyló szekrénnyel max. bruttó 60.000,-Ft/db., zuhanyzó max. bruttó 80.000,-Ft/db.
Fűtési rendszer
Csaptelepek
Mosdóhoz és mosogatóhoz max. bruttó 20.000,-Ft/db, zuhanyzó csaptelep fix és flexibilis zuhannyal max. 50.000,-Ft/db.
Közművek
Közművek
Födém-tető szerkezet
Esővíz elvezető rendszer
Nyílászárók
Minimum 4 kamrás műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok és acélbetétes műanyag bejárati ajtók, max. bruttó 50.000,-Ft-os belső ajtók, igény szerinti kivitelben.
Festés
Belső falak, mennyezetek glettelése, fehár alapozással utána pasztell színre festéssel.
Járda
Dilatált beton járda építése a ház körül 60cm szélességben.
Elektromos rendszer
Erősáramú szerelés szerelvényezéssel: alapvezetékezés, elosztó biztosítéktábla “FI” relé beszerelése, lakóhelyiségekben falanként dugalj, kapcsolók, világítás szerelése, elektromos tűzhely, villanyboyler bekötése.
Gyengeáramú szerelés (csillagpontos rendszerrel, szerelvényezéssel együtt): TV csatlakozási pontok, modem csatlakozási pont, kaputelefon rendszer, mozgásérzékelős riasztórendszer kiépítése.
Kapcsolók és dugaljak: Minden szobába 1 db. világítás kapcsoló és falanként 1-1 db. dugalj, a konyhába 5 db. dugalj, a fürdőszobába 2 db. dugalj és 1 db. világítás kapcsoló, előszobába 1 db. dugalj és és 1 db. világítás kapcsoló. Legrand, Prodax, vagy hasonló minőségben, anyagár bruttó max. 400,-Ft/db.
Riasztórendszer: központ, szobánként mozgásérzékelő, a bejárati ajtón nyitásérzékelő, kültéri sziréna kptt. max. bruttó 60.000,-Ft.
Internet és TV csatlakozó kiépítése: 1 db. modem és WIFI fogadó 220V betáp. biztosításával, csillagpontos vezetékezéssel szobánként 1 db. TV kiállás.
napelem előkészítés: csatlakozó csövezés kiépítése, későbbi napelem megoldások megvalósítása érdekében.
Melegvíz ellátás
100 literes villanybojler.
Igény esetén a fentiektől eltérő műszaki tartalomra szóló megrendelést is megvalósítunk, a fenti specifikáció a szokásos kivitelezésre vonatkozik.
GYAKORI KÉRDÉSEK ÉS VÁLASZOKa házépítéssel kapcsolatban
(A válaszokért kattintson a címek melletti + ikonra.)
Mennyi ideig tart az építkezés?
Hagyományos téglából 8-10 hónap az első kapavágástól, a kulcsátadásig. A súly miatt az alapoknak időre van szükségük, hogy egyenletesen vigyék át a terhelést a talajra.
Mennyi pótmunkára lehet számolni?
Azért fontos a részletes igényfelmérés, hogy csökkentsük a pótmunkák mennyiségét. Ezért is adjuk meg ilyen részletesen az általunk javasolt műszaki tartalmat. Ettől el lehet térni, és azt célszerű előre egyeztetni. Nagyon fontos az alapos előkészítési, egyeztetési fázis.
Mennyi ideig tart a tervezés?
A tervezés 1-2 hónapos folyamat. Ennek során kell alaposan végiggondolni és egyeztetni az alaprajzi, tartalmi, és látványbeli kérdéseket.
Ki intézi a közműbekötési ügyeket?
A közmű bekötéseket alanyi módon a telek tulajdonosa intézi. A kalkulációink a tervezett épülettől 1m-re lévő végpontok bekötésével kalkulált.
Miért nem javaslunk gázközmű bekötését?
Az épület hőszigeteltségi szintje miatt nagyon alacsony a fűtésigénye, ezért a villanyfűtés a legjobb megoldás. Ekkor kiesik a gázellátás is, mint kockázati tényező. Az elektromos fűtés jól szabályozható.
Miért javaslunk napelem opciót?
10-12 KW-os teljesítményű napelem kapacitás kiépítése 4-5 MFt. Ezzel elérhető, hogy egy kb. 100m2-es ház elektromos energia mérlege közel nullszaldós legyen. 2021-től csak legalább 25%-ban megújuló energiafelhasználású épületeket lehet építeni. Ez a legolcsóbb és leghatékonyabb és a legkisebb karbantartási költséget jelentő megoldás.
Milyen a gipszkarton fal terhelhetősége, hogyan szerelhető?
Mivel add többet a VATTAYFLATS más versenytársainál?
Elsősorban a kiszámíthatóságban, a minőségellenőrzésben, és a megrendelőkkel való együttműködésben tartjuk magunkat élenjáróknak. Több, mint 15 éves építőipari tapasztalatunk és az általunk felépített, felújított több, mint 150 lakás alapján tisztában vagyunk vele, hogy az építkezés egy család részére évtizedekre biztosítja a környezetet. Fontos, hogy a folyamat örömteli és pozitívan emlékezetes legyen. Nem titkolt célunk, hogy egyik megrendelőnk adja át a jó hírünket a másik potenciális megrendelőnek.
Kapcsolat
Vattay Péter
(+36) 30 200 7099
Vattay Kristóf
(+36) 30 700 3871
Cégünk székhelye:
Lakásalap Kft.,
1027 Budapest, Lipthay u. 9.
Kapcsolat
Vattay Péter (+36) 30 200 7099
Vattay Kristóf (+36) 30 700 3871
Cégünk székhelye:
Lakásalap Kft., 1027 Budapest, Lipthay u. 9.
